どれを選ぶかは、土地のあり方によって異なります。気をつけるべきことは、地主が「これをやりたい」と思っても、土地のあるべき姿と合っていなければ、本来の有効活用にはならないことです。土地が喜ぶにはどうするか。そのことを考えれば、その土地のあるべき姿が見えてきます。ただ素人がそれを見つけるのは、簡単なことではありません。そのため、まったく土地の条件に合わない有効活用をしてしまい、失敗するというケースが多く見受けられるのです。土地が一番活きるような形で活用しようと決断するのは、もちろん地主です。でも、自分で判断してことを進めようとするのは得策ではありません。地主は、土地活用については素人です。
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