サブリース・家賃保証のサービスが人気だそうです！

2011.10.08

「いままで、入居率を上げることばかり考えていましたけど、こんなに売上をアップさせる方法があったんですね」。「そうなんだ。多くの大家さんは、このことにほとんど注目していないんだ。実際に運営を開始すると、計画以上の収入があるわけだから融資している銀行は驚くんだよ」。「そうか。アパ−マンを企画するときには、家賃以外に収入があるなんて誰も考えていないからですね」。「そう、しかも満室のうえに、家賃以外の副収入がたくさん入るとしたら、銀行からの信用も高くなるんだよ」。

[関連情報]
家賃保証・スーパーサブリースの日本管理センター
http://www.jpmc.jp/

「なるほど、そうなると、次にお金を借りるときもとても有利だし、金利交渉だってしやすくなりますよね」。「そのとおり」。「いままでいろいろな方法を教わってきましたけど、これでもっと収益をあげて安定した経営ができるという反面、やっぱり専業大家さんじゃないと務まらないんじゃないかって、正直少し不安にもなってしまいました。自分はほかに仕事もありますし……」また、ここ最近管理会社が提案しているサブリース・家賃保証のサービスが巷で、人気をはくしています。